[PSAT 기출] 2016 민경채 상황판단 5책형 14번 해설 – 아파트 전용면적 공용면적

1 개요
2 문제
3 문제 해설
4 2016 민경채 PSAT 상황판단
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개요

다음은 2016년 국가공무원 민간경력자 일괄채용 (민경채) 상황판단영역 5책형 14번 문제 해설이다.

문제

문 14. 다음 글을 근거로 판단할 때 옳은 것은?

아파트를 분양받을 경우 전용면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적, 서비스면적이라는 용어를 자주 접하게 된다.

전용면적은 아파트의 방이나 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 면적으로, 개별 세대 현관문 안쪽의 전용 생활공간을 말한다. 다만 발코니 면적은 전용면적에서 제외된다.

공용면적은 주거공용면적과 기타공용면적으로 나뉜다. 주거공용면적은 세대가 거주를 위하여 공유하는 면적으로 세대가 속한 건물의 공용계단, 공용복도 등의 면적을 더한 것을 말한다. 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 면적을 더한 것이다.

공급면적은 통상적으로 분양에 사용되는 용어로 전용면적과 주거공용면적을 더한 것이다. 계약면적은 공급면적과 기타공용면적을 더한 것이다. 서비스면적은 발코니 같은 공간의 면적으로 전용면적과 공용면적에서 제외된다.

① 발코니 면적은 계약면적에 포함된다.

② 관리사무소 면적은 공급면적에 포함된다.

③ 계약면적은 전용면적, 주거공용면적, 기타공용면적을 더한 것이다.

④ 공용계단과 공용복도의 면적은 공급면적에 포함되지 않는다.

⑤ 개별 세대 내 거실과 주방의 면적은 주거공용면적에 포함된다.

출처: 사이버국가고시센터

문제 해설

전용면적(방이나 거실, 주방, 화장실 등 다만, 발코니 면적 제외)

주거공용면적(공용계단, 공용복도)

기타공용면적(지하층, 관리사무소, 노인정)

공급면적 = 전용면적+ 주거공용면적

계약면적 = 공급면적 + 기타공용면적 = 전용면적 + 주거공용면적 + 기타공용면적

서비스면적

① 발코니 면적은 계약면적에 포함된다.

발코니 면적은 전용면적에서 제외된다.

계약면적 = 전용면적(발코니 면적 제외) + 주거공용면적 + 기타공용면적

발코니 면적은 계약면적에 포함되지 않는다.

따라서 보기의 내용은 옳지 않다.

② 관리사무소 면적은 공급면적에 포함된다.

기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 면적을 더한 것이다.

공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적

따라서 보기의 내용은 옳지 않다.

③ 계약면적은 전용면적, 주거공용면적, 기타공용면적을 더한 것이다.

계약면적 = 전용면적 + 주거공용면적 + 기타공용면적

따라서 보기의 내용은 옳다.

④ 공용계단과 공용복도의 면적은 공급면적에 포함되지 않는다.

주거공용면적은 세대가 거주를 위하여 공유하는 면적으로 세대가 속한 건물의 공용계단, 공용복도 등의 면적을 더한 것을 말한다.

공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적(공용계단, 공용복도)

공용계단과 공용복도의 면적은 공급면적에 포함된다.

따라서 보기의 내용은 옳지 않다.

⑤ 개별 세대 내 거실과 주방의 면적은 주거공용면적에 포함된다.

전용면적은 아파트의 방이나 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 면적으로, 개별 세대 현관문 안쪽의 전용 생활공간을 말한다.

주거공용면적은 세대가 거주를 위하여 공유하는 면적으로 세대가 속한 건물의 공용계단, 공용복도 등의 면적을 더한 것을 말한다.

전용면적(방이나 거실, 주방, 화장실 등, 다만, 발코니 면적 제외)

개별 세대 내 거실과 주방의 면적은 전용면적에 포함된다. 주거공용면적에는 포함되지 않는다.

따라서 보기의 내용은 옳지 않다.

정답은 ③번이다.

개요

문제

문제 해설

2016 민경채 PSAT 상황판단

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