[PSAT 기출] 2024 5급 자료해석 나책형 15번 해설 – 빈집 철거 활용 빈집정비기준

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2 문제
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개요

다음은 2024년 국가공무원 5급 자료해석영역 나책형 15번 문제 해설이다.

문제

15.다음 <표>는 ‘갑’국의 빈집 철거 및 활용을 위한 빈집정비기준이고, <그림>은 ‘갑’국의 ‘가’~‘자’ 구역 및 빈집의 정보에 관한 자료이다. 이에 대한 설명으로 옳은 것은?

<표 1> 빈집 철거 및 활용을 위한 빈집정비기준
항목			철거	활용
구역 종류	공가기간	건축물 연령	철거	활용
일반구역	20년 이하	건축구조의 사용연한 이하	불가능	가능
	20년 이하	건축구조의 사용연한 초과	가능	불가능
	20년 초과	－	가능	불가능
정비구역	－	－	불가능	불가능
※ 1) 공가기간: 빈집이 된 이후부터 현재까지의 기간 2) 건축물 연령: 건축물의 완공부터 현재까지의 기간 3) ‘－’는 해당 항목을 고려하지 않음을 의미함.

<표 2> 건축구조별 사용연한
건축구조	사용연한
목구조	20년
조적조	30년
철골구조	40년

<그림> ‘가’~‘자’ 구역 및 빈집의 정보

※ 각 구역에는 빈집이 1개씩만 존재함.

① 철거가 가능한 빈집은 3개이다.

② ‘가’, ‘바’, ‘사’ 구역의 빈집은 철거가 가능하다.

③ ‘다’ 구역의 빈집은 활용이 불가능하다.

④ 활용이 가능한 빈집은 4개이다.

⑤ ‘마’ 구역의 빈집은 철거가 가능하다.

출처: 사이버국가고시센터

문제 해설

① 철거가 가능한 빈집은 3개이다.

<표 1> 빈집 철거 및 활용을 위한 빈집정비기준
항목			철거	활용
구역 종류	공가기간	건축물 연령	철거	활용
일반구역	20년 이하	건축구조의 사용연한 이하	불가능	가능
	20년 이하	건축구조의 사용연한 초과	가능	불가능
	20년 초과	－	가능	불가능
정비구역	－	－	불가능	불가능

<표 2> 건축구조별 사용연한
건축구조	사용연한
목구조	20년
조적조	30년
철골구조	40년

일반구역에 해당하는 곳은 나, 다, 라, 마, 아, 자 구역이다.

이 중 공가기간이 20년 이하인 곳은 나, 다, 라, 마, 아, 자 구역이다.

또 이중에서 건축구조의 사용연한이 초과된 곳은 라와 자 구역 빈집 2곳이다.

사 구역 빈집은 정비구역이기 때문에 철거가 불가능하다.

따라서 보기의 내용은 옳지 않다.

② ‘가’, ‘바’, ‘사’ 구역의 빈집은 철거가 가능하다.

<표 1> 빈집 철거 및 활용을 위한 빈집정비기준
항목			철거	활용
구역 종류	공가기간	건축물 연령	철거	활용
일반구역	20년 이하	건축구조의 사용연한 이하	불가능	가능
	20년 이하	건축구조의 사용연한 초과	가능	불가능
	20년 초과	－	가능	불가능
정비구역	－	－	불가능	불가능

사 구역 빈집은 정비구역이기 때문에 철거가 불가능하다.

따라서 보기의 내용은 옳지 않다.

③ ‘다’ 구역의 빈집은 활용이 불가능하다.

<표 1> 빈집 철거 및 활용을 위한 빈집정비기준
항목			철거	활용
구역 종류	공가기간	건축물 연령	철거	활용
일반구역	20년 이하	건축구조의 사용연한 이하	불가능	가능
	20년 이하	건축구조의 사용연한 초과	가능	불가능
	20년 초과	－	가능	불가능
정비구역	－	－	불가능	불가능

<표 2> 건축구조별 사용연한
건축구조	사용연한
목구조	20년
조적조	30년
철골구조	40년

다 구역 빈집은 일반구역에, 공가기간은 20년 이하이고 건축물 연령이 6년으로 사용연한 이하이기 때문에 활용이 가능하다.

따라서 보기의 내용은 옳지 않다.

④ 활용이 가능한 빈집은 4개이다.

<표 1> 빈집 철거 및 활용을 위한 빈집정비기준
항목			철거	활용
구역 종류	공가기간	건축물 연령	철거	활용
일반구역	20년 이하	건축구조의 사용연한 이하	불가능	가능
	20년 이하	건축구조의 사용연한 초과	가능	불가능
	20년 초과	－	가능	불가능
정비구역	－	－	불가능	불가능

<표 2> 건축구조별 사용연한
건축구조	사용연한
목구조	20년
조적조	30년
철골구조	40년

활용 조건을 충족하는 빈집은 나, 다, 마, 아 구역 총 4개이다.

따라서 보기의 내용은 옳다.

⑤ ‘마’ 구역의 빈집은 철거가 가능하다.

<표 1> 빈집 철거 및 활용을 위한 빈집정비기준
항목			철거	활용
구역 종류	공가기간	건축물 연령	철거	활용
일반구역	20년 이하	건축구조의 사용연한 이하	불가능	가능
	20년 이하	건축구조의 사용연한 초과	가능	불가능
	20년 초과	－	가능	불가능
정비구역	－	－	불가능	불가능
※ 1) 공가기간: 빈집이 된 이후부터 현재까지의 기간 2) 건축물 연령: 건축물의 완공부터 현재까지의 기간 3) ‘－’는 해당 항목을 고려하지 않음을 의미함.

<표 2> 건축구조별 사용연한
건축구조	사용연한
목구조	20년
조적조	30년
철골구조	40년

‘마’ 구역의 빈집은 철거가 불가능하다.

따라서 보기의 내용은 옳지 않다.

정답은 ④번이다.

개요

문제

문제 해설

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